《雅安市2023年度国有建设用地供应计划》政策解读

雅安市人民政府关于印发《雅安市2023年度国有建设用地供应计划》的通知 

一、政策背景

根据原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，市、县人民政府应在每年3月31日前公布年度国有建设用地供应计划，并在自然资源部门户网站（中国土地市场网页）和相关媒体公开。结合我市上年度供应计划执行情况以及土地资源利用现状和供给潜力，制定了《雅安市2023年度国有建设用地供应计划》。

二、决策依据

（一）《中华人民共和国土地管理法》

（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》

（三）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)

（四）《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117 号)

（五）《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17 号)

（六）《四川省自然资源厅关于开展2021年住宅用地供应分类调控工作的通知》(川自然资函〔2021〕241号)

三、出台目的

节约集约用地，严格保护耕地，控制新增建设用地总量，科学盘活存量建设用地。优化土地供应结构，优先保障民生项目、重点建设项目、基础设施建设项目、保障性住房项目用地。提高供地的科学性、针对性和合理性，科学安排国有建设用地供应，促进土地供应的规范化、制度化、科学化，提高土地参与国家宏观调控的作用。

四、编制过程

2022年10月31日，雅安市人民政府下发了《关于编制上报2023年度国有建设用地供应计划的通知》，市自然资源和规划局收集汇总全市2023年项目用地需求，在征求市发展改革委、市经济和信息化局、市住建局、市交通局等市级相关部门意见建议后，编制完成《雅安市2023年度国有建设用地供应计划》。

五、主要内容

（一）国有建设用地供应总量

2023年度全市国有建设用地计划供应总量为2272.0655公顷。

（二）国有建设用地供应结构

2023年度国有建设用地供应总量中，住宅用地245.0844公顷（经济适用房用地2.95公顷，棚户区改造用地20.3137公顷，公共租赁住房用地0.467公顷，普通商品住房用地221.3537公顷），占年度计划供应总量的10.79%；工矿仓储用地756.054公顷，占年度计划供应总量的33.28%；商服用地306.9985公顷，占年度计划供应总量的13.51%；公共管理与公共服务用地331.4907公顷，占年度计划供应总量的14.59%；交通运输用地535.6402公顷，占年度计划供应总量的23.58%；水利设施用地64.1677公顷，占年度计划供应总量的2.82%；特殊用地32.63公顷占年度计划供应总量的1.44%。